Каркасные дома – это современные и качественные строения, которые могут использоваться для круглогодичного проживания. При летней эксплуатации здание требует минимального ухода, который сводится к уборке, очистке и базовом обслуживании. Но более серьезные меры необходимы при подготовке жилья к наступлению холодов, поскольку сильные морозы могут стать причиной различных аварий.
Важно отметить, что строительство каркасных домов по умолчанию предусматривает зимнюю эксплуатацию. Это обусловлено точным проектом, качественными материалами и современными методиками возведения. При этом владельцы должны обеспечить оптимальный уход за строением, что сделает проживание комфортным.
Подготовка каркасного дома к зиме
Прежде всего нужно отметить, что каркасная конструкция стен не имеет возможности накапливать тепло как это делает кирпич. Соответственно, перед началом холодного периода года первым делом нужно проверить систему отопления. Желательно сделать тестовый пуск, что позволит заблаговременно выявить недочеты и устранить их. Важно отметить, что каркасники быстро нагреваются и отлично удерживают тепло внутри помещения.
Наиболее слабым местом дома являются окна, через которые и наблюдаются максимальные тепловые потери. В силу этого потребуется сделать следующее:
- проверить герметичность створок;
- заклеить скотчем стыки и устранить щели;
- деревянные рамы посадить на силиконовый герметик;
- при необходимости выполняется замена уплотнительных лент.
Лучшим решением для каркасника будет установка качественных ПВХ или деревянных евроокон. При правильном монтаже они обеспечивают идеальную герметичность и сохранность тепла. Что касается дверей, то они также нуждаются в дополнительном утеплении.
Чердак и стены
Не секрет, что именно через кровлю наблюдается активная утечка тепла. В силу этого еще осенью нужно провести проверку качества стыков и швов. Важно, чтобы кровельный пирог не протекал, поскольку именно в таких местах появляется конденсат, который будут замерзать и разрушать крышку. Как следствие, появятся разрывы, через которые и будет уходить тепло. Чтобы этого избежать, нужно проверить:
- пароизоляционный слой;
- качество работы вентиляции.
Особое внимание нужно уделить вытяжному каналу. При наличии проблем требуется установка приточного клапана. Что касается стен, то они также подлежат обязательному осмотру на предмет наличия влажных участков. Куда смотреть:
- Нижняя часть указывает на повреждение или отсутствие системы гидроизоляции цоколя. Подобная проблема может возникнуть при отсутствии отмостки.
- Верхняя часть говорит о наличии течи кровли, а влага проникает в стены.
- Вся поверхность может отсыреть из-за низкого качества утеплителя, образования конденсата или остывания поверхности.
Все эти проблемы требуют немедленного устранения, что обеспечит комфортную зимовку. Кроме всего этого потребуется проверка коммуникаций. При необходимости провести дополнительное утепление труб, которые идут в подвале или под домом.
Консервация на зиму
Если каркасный дом в холодный период года не будет использоваться для проживания, требуется его подготовка. Это обеспечит сохранность конструкций и коммуникаций до наступления весны. Правильная консервация предотвратит разрушение, гниение и другие негативные явления, связанные с каркасником. Что нужно сделать:
- провести внимательный осмотр дома, выявленные дефекты немедленно устранить;
- полное отключение коммуникационных систем;
- генеральная уборка помещений и прилегающей территории.
Этого будет достаточно для сохранности дома до возвращения владельцев в теплый период года.
Каркасники – это качественные дома для круглогодичной эксплуатации. Все же чтобы зимовка прошла комфортно и без тепловых потерь, необходимо провести проверку конструкции и устранить недочеты.
